ד״ר נדל״ןאושרה תוכנית לכ 2,600 יחידות דיור במזרח בית שמש, על כ 660 דונם
ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית אישרה את תוכנית ו'1 שמקדם משרד הבינוי והשיכון. כוללת גם מסחר ותעסוקה, מסוף אוטובוסים ושטח עתיקות.
- משקיעים
- יזמים
- שמאים
- עורכי דין
- מערכת
- מערכת
- פורסם
- נבדקה
ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה ב 19 באוקטובר 2026 את תוכנית ו’1 במזרח בית שמש, כך לפי הודעת דוברות משרד הבינוי והשיכון. התוכנית, שמקדם המשרד, מיועדת לכ 2,600 יחידות דיור חדשות על שטח של כ 660 דונם.
הפרטים
לפי ההודעה, התוכנית חלה על “המורדות המזרחיים” של העיר. היא כוללת:
- שכונת מגורים חדשה.
- אזור מסחר ותעסוקה.
- מסוף אוטובוסים.
- רחוב מסחרי שמתוכנן להולכי רגל ולאופניים, ולפי ההודעה יחובר בעתיד להסעת המונים.
עוד לפי ההודעה, בתוכנית נכלל שטח עתיקות, והיא קושרת את השכונה לנחלים ולטבע שבסביבה. בין העיר למושב זנוח נשמר רווח.
ראש העירייה, שמואל גרינברג, בירך בהודעה על “הסרת ההתנגדויות”. מנכ”ל המשרד, יהודה מורגנשטרן, אמר שהמשרד ממשיך לקדם אלפי יחידות דיור.
מה זה אומר לכם
ההודעה מדווחת על אישור של ועדת משנה לעררים, ולא על שלב אחר בהליך התכנוני. ועדה זו דנה ומחליטה בעררים על החלטות של ועדה מחוזית לתכנון ולבנייה. ההודעה לא מפרטת מי ערר, על איזו החלטה ומה הוכרע, ולכן לא ניתן לדעת ממנה אם התוכנית אושרה כפי שנדונה או בשינויים. גם הביטוי “הסרת ההתנגדויות” בדברי ראש העירייה לא מבהיר זאת, שכן התנגדויות ועררים הם שלבים נפרדים בהליך.
ההודעה לא מציינת מועדי בנייה או שיווק.
לשמאים ולעורכי דין: מההודעה בלבד לא ניתן לדעת אילו הוראות התוכנית שונו, אם בכלל, ואילו זכויות בנייה נקבעו לכל מגרש. לפני כל שומה או הערכת היטל השבחה יש להסתמך על הוראות התוכנית המאושרת עצמה.
מה עדיין לא ידוע
- מספר התוכנית הרשמי והשלב הסטטוטורי שבו היא נמצאת אחרי האישור.
- מי הגישו עררים ומה הייתה הכרעת הוועדה לגופם.
- מועדי פרסום מכרזים או שיווק קרקעות, ולוחות זמנים לבנייה.
- חלוקת הזכויות והשטחים בין מגורים, מסחר ותעסוקה.
מקורות רשמיים
שקיפות
הידיעות באתר מוכנות בסיוע כלי בינה מלאכותית, נבדקות מול הפרסום הרשמי ועוברות עריכה לפני פרסום. הידיעה נבדקה ב . מדיניות העריכה
המידע כללי ואינו ייעוץ מקצועי או משפטי. האתר אינו גוף רשמי. תיקון? ראו מדיניות התיקונים.
