ד״ר נדל״ןמכרז רמ"י 86/2026 בחריש: אף אחד משישה מתחמים ל 722 יח"ד לא נמכר
בוועדת המכרזים ב 26 באוקטובר 2026 לא הוגשו הצעות בשלושה מתחמים, ובשלושה האחרים נרשם שההצעות אינן בטווח.
- משקיעים
- יזמים
- שמאים
- מערכת
- מערכת
- פורסם
- נבדקה
רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) פרסמה בדיוור את תוצאות מכרז 86/2026, מכרז פומבי רגיל ל 722 יח”ד לבנייה רוויה בחריש, שוועדת המכרזים בחנה ב 26 באוקטובר 2026. לפי הדיוור אף מתחם לא קיבל סכום זכייה: בשלושה מתחמים נכתב “אין הצעות למתחם זה”, ובשלושה “הצעות לא בטווח”.
הפרטים
תוצאה לכל מתחם
המכרז כולל שישה מתחמים. מספר יחידות הדיור לכל מתחם לקוח מנתוני המכרז באתר המכרזים של רמ”י, והתוצאה מדיוור התוצאות.
| מתחם | יח”ד | תוצאה בדיוור |
|---|---|---|
| 74693 | 115 | אין הצעות למתחם זה |
| 75399 | 98 | אין הצעות למתחם זה |
| 78244 | 172 | אין הצעות למתחם זה |
| 75361 | 116 | הצעות לא בטווח |
| 78243 | 57 | הצעות לא בטווח |
| 75186 | 164 | הצעות לא בטווח |
בשלושת המתחמים שבהם לא הוגשו הצעות יש יחד 385 יח”ד, ובשלושת המתחמים שבהם נרשם “הצעות לא בטווח” יש יחד 337 יח”ד (חישוב המערכת, סכום של הנתונים בטבלה). בשורה “סכום הזכייה” של כל המתחמים אין סכום.
מהלך המכרז
המכרז פורסם ב 24 במרץ 2026. באתר המכרזים מופיעות שתי הודעות על דחיית מועדים, מ 8 ביוני ומ 26 ביולי 2026. מועד הסגירה הסופי היה 26 באוקטובר 2026 בשעה 12:00.
הדיוור אינו מסביר את הביטוי “הצעות לא בטווח”, ואין כאן פירוש שלו מעבר לניסוח של רמ”י.
מה זה אומר לכם
בעלי עניין בקרקע ויזמים. אף מתחם בחריש לא נמכר במכרז הזה. מה יעלה בגורל המתחמים ייקבע בהחלטת הרשות. באופן כללי, קרקע שלא נמכרה במכרז יכולה לחזור לשיווק במכרז חדש, ולעיתים בתנאים שונים מאלה של המכרז הקודם, אבל הדיוור לא אומר אם ומתי זה יקרה. מי שעוקב אחרי המתחמים יכול לבדוק באתר המכרזים אם פורסם מכרז חוזר ובאילו תנאים.
שמאים. מכרז שבו אין זוכה אינו עסקה, ולכן אינו נתון השוואה לקביעת שווי. אפשר לציין אותו כמידע על שיווק הקרקע באזור, אבל לא כראיה למחיר. גם הביטוי “הצעות לא בטווח” אינו מאפשר ללמוד על רמת ההצעות או על המחיר שנדרש.
משקיעים. התוצאה היא עובדה על מכרז אחד. תוצאה של מכרז בודד אינה מספיקה כדי ללמוד ממנה על מחירים או על מגמה בחריש או בשוק הקרקעות.
מה עדיין לא ידוע
הדיוור לא מפרט את הסיבה לכך שלא נמכר אף מתחם, ואין כאן הערכה בעניין. לא נמסר אם הרשות תשווק את המתחמים מחדש, מתי ובאילו תנאים, ולא נמסר מה משמעות “הצעות לא בטווח” ומה היה מספר ההצעות. המועד והתנאים המחייבים נמצאים באתר המכרזים של הרשות: מכרז 86/2026.
מקורות רשמיים
שקיפות
הידיעות באתר מוכנות בסיוע כלי בינה מלאכותית, נבדקות מול הפרסום הרשמי ועוברות עריכה לפני פרסום. הידיעה נבדקה ב . מדיניות העריכה
המידע כללי ואינו ייעוץ מקצועי או משפטי. האתר אינו גוף רשמי. תיקון? ראו מדיניות התיקונים.
